1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
さいたま市桜区
42.5万円/㎡
前年比-10.1%
ダイアパレス中浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀八丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩11分
1996年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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6階 / 71.67㎡の場合
相場
2,940万円
41.0万円/㎡
2,024
2,635
3,246
3,857
AI査定結果
推定相場価格
2,940万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜3,246万円
36.8万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス中浦和
3,380万円（47.2万円/㎡）/ 6階 / 71.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 3,380万円 | 47.2万円 | 6階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 41.6万円 | 6階 | 71.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/26 | 2,499万円 | 39.4万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/07/15 | 2,499万円 | 41.8万円 | 4階 | 59.73㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/05/24 | 2,599万円 | 41.0万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/05/20 | 2,799万円 | 46.9万円 | 4階 | 59.73㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2021/05/20 | 2,599万円 | 43.5万円 | 4階 | 59.73㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/05/10 | 2,799万円 | 44.1万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/04/23 | 2,999万円 | 50.2万円 | 4階 | 59.73㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/04/09 | 2,999万円 | 47.3万円 | 4階 | 63.44㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/04/05 | 2,999万円 | 50.2万円 | 4階 | 59.73㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | ダイアパレス中浦和 さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅11分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/17 | グリーンミユキ五番館中浦和 さいたま市桜区西堀八丁目 | 中浦和駅9分 | 2,300万円 | 39.3万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/24 | センチュリー中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,950万円 | 49.1万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/30 | ヒューマンスクエア中浦和ガーデンヒルズ さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | ベルハイム中浦和 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅9分 | 2,490万円 | 44.1万円 | 56.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズガーデン中浦和 さいたま市桜区西堀七丁目 | 中浦和駅12分 | 2,170万円 | 38.3万円 | 56.67㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/21 | ダイアパレス中浦和II さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅12分 | 2,980万円 | 38.6万円 | 77.27㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2022/06/28 | ダイアパレス中浦和 さいたま市桜区南元宿二丁目 | 南与野駅12分 | 3,099万円 | 43.5万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ネオハイツ中浦和 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅6分 | 3,490万円 | 44.2万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、さいたま市桜区では10.1%下落しています。
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